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官方投注:泰安市普照小區81號房地產掛牌轉讓

發表時間:2019-05-23 15:35

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項目名稱

泰安市普照小區81號房地產

項目編號

GR2019BJ1001554

轉讓方名稱

中國石化山東泰山石油股份有限公司

轉讓方承諾

北京產權交易所:本轉讓方現委托 (泰安國信產權咨詢有限公司)

提出申請,將持有的(泰安市普照小區81號房地產)通過貴所網站及相關媒體公開發布轉讓信息并轉讓,請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1、本次轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

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轉讓底價

3080.00萬元

資產來源

企業實物資產

信息披露起始日期

2019-05-23

信息披露期滿日期

2019-06-20

標的是否存在抵押情況

權利人是否有意向行使優先購買權

委托會員

機構名稱:泰安國信產權咨詢有限公司 |

聯系人:高婷 / 聯系電話:13562867144

交易機構

項目負責人:張先生 / 聯系電話:010-67016783

一、資產情況

房屋建筑物

坐落位置

泰安市普照小區81號綜合樓1號樓、2號樓、3號樓

房產證號

泰房權證泰字第178060

目前用途


附屬設施

地下室3679.39

建筑面積(平方米)

5407.50

使用年限


已用年限


土地

坐落位置

泰安市環山路81

土地證號

泰土國用(2010)第T-0603

土地面積(平方米)

4698.70

用途

商業服務業

類型

出讓

使用年限


已用年限


 

二、交易條件與受讓方資格條件

轉讓方名稱

中國石化山東泰山石油股份有限公司

轉讓方決策文件類型

總經理辦公會議決議

批準文件名稱

關于山東泰山石油股份有限公司處置泰安市普照小區房地產的批復

批準單位名稱

中國石化股份有限公司

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時間17:00前提出受讓申請,并將人民幣800萬元保證金匯入北交所指定賬戶(以到賬時間為準)。掛牌期滿,如只征集到一個意向受讓方,則采取協議轉讓方式成交;如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式確定受讓方,意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 2、意向受讓方需符合房屋所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規,如因不符合本地區房屋買賣政策或法規而造成的不良后果,則由意向受讓方承擔全部責任。 3、意向受讓方提交《實物資產受讓申請書》同時,須對以下事項進行書面承諾:1)按標的資產現狀進行受讓,在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉,完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險,不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。如因受讓方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的,轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金,并可單方解除《實物資產交易合同》,收回轉讓標的,再次進行公開轉讓2)自被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》,并于《實物資產交易合同》簽訂后的5個工作日內一次性支付剩余價款及交易服務費。3)同意標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳,實物資產交接之前產生的費用由轉讓方承擔,實物資產交接之后產生的費用由受讓方承擔。4)本次標的交易過戶所產生的相關稅費按照標的所在地房產交易的相關規定執行,相關稅費由轉、受讓雙方依法各自承擔,但辦理房產證過戶的手續費由受讓方承擔。5)接受并同意轉讓方按照標的房產的實際狀態進行交付。6)同意在北京產權交易所出具實物資產交易憑證后3個工作日內將產權交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。7)同意按照成交金額的5%交納交易服務費。 4、意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金即視為認可并已詳細閱讀本轉讓項目備查文件所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查,自愿全部接受產權轉讓公告的內容并承擔全部或有風險。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內法人主體及境內自然人; 2、意向受讓方應具有良好的信用; 3、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力; 4、符合國家法律、法規規定的其他條件。

其他需要披露的內容

1、轉讓標的以現狀轉讓。標的現處于對外出租狀態,合同到期日為2021630日,租賃合同已置于北交所備查。轉讓標的權屬變更登記完成日前的房屋租金歸轉讓方所有,轉讓標的權屬變更登記完成日之后的房屋租金歸受讓方所有; 2、其他詳見北交所備查文件。

保證金設定

交納保證金

800.00萬元

交納方式

電匯;網上銀行支付

交納截止時間

掛牌截止日北京時間1700

保證事項

如意向受讓方出現以下任何一種情形時,轉讓方有權將意向受讓方交納的保證金100%扣除:1)意向受讓方提交《實物資產受讓申請書》并交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)產生兩家或兩家以上符合受讓資格的意向受讓方時,意向受讓方未參加后續網絡競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價的;(4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款、交易服務費的;(5意向受讓方存在其他違反交易規則情形的;(6)在被確定為受讓方后未履行受讓時做出的相關書面承諾的或相關要約的。

處置方法

1)意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉為交易價款的等額部分;2)其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。

三、信息披露期

信息披露公告期

自公告日起20個工作日

信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方

信息披露終結。

四、競價方式

競價方式

信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價方式:
網絡競價
在權利人未放棄優先購買權的情況下,如僅征集到1個符合條件的非權利人意向受讓方,則不再組織上述競價活動,由該意向受讓方單獨進行報價,并以此價格征詢權利人是否行使優先購買權。
在權利人放棄優先購買權的情況下,如僅征集到1個符合條件的意向受讓方,則不再組織上述競價活動,可以協議轉讓。

五、其他信息

意向受讓方登記受理地址

北京市東城區天壇路71號北交所房地產交易服務中心


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聯系郵箱:[email protected]  聯系電話:0538-7230997   聯系地址:新泰市青龍路1059號